22 октября, вторник
Продажи на вторичном рынке жилья США упали намного больше прогноза
После сообщения о неожиданном скачке продаж вторичного жилья в предыдущем месяце Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовала во вторник отчет о том, что продажи на вторичном рынке жилья США упали в сентябре намного больше прогноза. NAR заявила, что продажи домов на вторичном рынке упали на 2,2% до 5,38 млн. в год после роста на 1,5% до 5,50 млн. в августе, что было пересмотрено в сторону повышения. Экономисты прогнозировали, что продажи на вторичном рынке жилья упадут на 0,7 процента до 5,45 миллиона против 5,49 миллиона в первоначальной оценке за предыдущий месяц. Несмотря на откат за месяц, в отчете говорится, что продажи домов на вторичном рынке в сентябре выросли на 3,9 процента в годовом исчислении. Главный экономист NAR Лоуренс Юн предположил, что низкий уровень новых вариантов жилья не позволил состояться росту продаж домов соразмерно исторически низким ставкам по ипотечным кредитам. «Мы должны заявить о необходимости большего предложения на рынке жилья», - отметил Юн. «Цены на жилье растут слишком быстро из-за нехватки жилья, и это отсутствие предложения препятствует потенциалу роста продаж жилья». В отчете говорится, что средняя цена на вторичную недвижимость для всех типов жилья в сентябре составила 272 100 долл. США, что на 2,4% меньше, чем 278 000 долл. США в августе, но на 5,9% выше по сравнению с 256 900 долл. США год назад. Р> Общий объем жилищного запаса на конец сентября составлял 4,1 месяца при текущих темпах продаж, по сравнению с 4,0 месяцами в августе, что не дотягивает до 4,4 месяцев в сентябре 2018 года. NAR заявила, что продажи домов на одну семью упали на 2,6 процента до 4,78 миллиона в сентябре, что более чем компенсировало рост продаж во вторичных кондоминиумах и кооперативах на 1,7 процента до 600 000. В четверг Министерство торговли планирует выпустить отдельный отчет о продажах новых домов в сентябре. Ожидается, что продажи новых домов упадут на 1,7 процента в год до 701 000 в год после роста на 7,1% до 713 000 в августе.